Вопрос читателям
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.
Защита от спама *:
Текст * сообщения:
Напишите своё мнение о статье
КОММУНАЛКА / / О счетчиках, платежках и нормативахПресс-конференция руководителя Государственной жилищной инспекции Курской области Игоря Афонькина прошла в четверг в Доме журналиста.На ней также присутствовали заместитель председателя областного комитета ЖКХ и ТЭК Олег Нуждов, заместители директоров Курского филиала ОАО «Квадра» Наталья Дмитриева, департамента реформирования городского хозяйства Людмила Овсянникова.Основная мысль, объединившая всех выступивших, такова: установка счетчиков дело выгодное как для населения, так и для ресурсоснабжающих организаций. Ни первым, ни вторым лишние объемы не нужны, оперировать при расчетах лучше всего цифрами, которые отражают реальные поставки и потребление.Журналистам напомнили, что федеральное законодательство предписывает установить счетчики на все виды коммунальных ресурсов, правда, сроки на каждый разнятся. Самый продолжительный промежуток времени отведен на установку индивидуальных приборов учета газа (январь 2015 года), а вот общедомовые здесь не предусмотрены. С теплоснабжением все в точности наоборот должен быть общедомовой, а индивидуальный нет.Завершить работу по установке счетчиков (там, где есть техническая возможность) планируют к концу нынешнего года. И перспективы в этом вопросе прослеживают хорошие, по информации Игоря Ананьевича и Олега Юрьевича, наш регион занимает лидирующие позиции в ЦФО по оснащенности многоквартирных домов ОПУ. Цифры таковы: более 76 процентов курских многоэтажек уже оборудованы приборами учета электроэнергии, 57 процентов теплосчетчиками, 44 процента по горячей воде, и чуть меньше по холодной 37 процентов. К лету намечают довести процент оснащенности счетчиками в среднем до 75 процентов по каждой из коммунальных услуг.Мы уже сообщали, но повторим еще раз в настоящее время, согласно закону, обязанность по установке ОПУ возложена на ресурсоснабжающие организации, которые, в свою очередь, выставят счета за истраченные средства жильцам. Специалисты считают, что менее затратной для собственников станет добровольная установка прибора учета в своем МКД.Наступивший год принес обещанные изменения в части нормативов (на электроэнергию норматив вступил в действие с 1 сентября 2012 года). Таким образом законодатель побуждает собственников вести расчеты за потребленные ресурсы именно с помощью приборов. Новые нормативы установлены во многих регионах РФ, в том числе и в нашем. И если раньше народ игнорировал установку таких счетчиков, уповая на то, что платить за 50 киловатт гораздо выгоднее, чем за реальное потребление (в современных квартирах большинства курян нет недостатка в бытовых приборах), то сегодня в среднем, придется заплатить за 100-120 киловатт на каждого жильца. Хорошим стимулом станет и нововведение по холодному водоснабжению: четыре месяца в году население будет платить за полив. Привыкшие бездумно расходовать бесценную питьевую воду на полив своих приусадебных участков (включил шланг на сутки и забыл о нем) теперь призадумаются. В некоторых районах области народ уже подсчитал «экономический эффект» и очень дружно установил водомеры, вспомнили рачительные хозяева и о том, что поливать огороды можно водой из пруда или речки.Журналисты привели свои примеры. Читатели жалуются, что, экономя свет в собственных квартирах, все равно вынуждены платить сверх этих показаний, причем весьма солидные суммы. В чем же выгода? Нам пояснили, что собственники обязаны платить не только за коммунальные ресурсы, потребленные ими непосредственно, но и расплачиваться за так называемые места общего пользования электричество есть в подвалах, в подъездах, в некоторых многоэтажках работает лифт, повысительные насосы, в некоторых существуют и специальные помещения, где размещается правление ТСЖ; время от времени идут текущие ремонтные работы все в тех же подвалах и на чердаках, а приборы, как известно, поглощают электрическую энергию, наматывая киловатты на счетчик.Слово «МОП» из платежек исчезнет, ему на смену придет ОДН (общедомовые нужды), но суть останется собственник, нравится ему это или нет, отвечает за все, что приходит к нему в дом.Ответили и на вопрос, какие в идеале должны быть суммы по ОДН и откуда же берутся астрономические цифры. В «умных» домах, оснащенных современными приборами учета, которые автоматически снимают показания и передают их на пульт, доплата за общие блага невелика и составляет либо несколько процентов (пять максимум), либо не дорастает и до одного. Олег Нуждов живет в одном из таких домов и авторитетно заявляет, что с момента установки прибора учета никаких коллизий и недоразумений в оплате не возникало. Проникновение в систему «жучков» и «паучков» чревато для их хозяев прибор сам отслеживает нечистых на руку людей, а уже компетентные органы выясняют все нюансы такого недостойного поведения.Если цифры вызывают оторопь и навевают смутные сомнения, то непременно следует искать причину, их породившую. Скажем, условно, дом суммарно потребил за месяц тысячу киловатт часов, после того, как сложили все показания, озвученные собственниками квартир, вышло 850 киловатт, оставшиеся 150 общедомовые нужды. Но, согласно законам физики, даже при включенной 24 часа в сутки лампочке и ремонтных работах набежало только 50 киловатт. Где оставшиеся 100? Вариантов, поделился с журналистами Олег Юрьевич, может быть несколько. Кто-то сознательно занижает показания ИПУ, кто-то владеет «наукой», когда счетчик, совсем как у сатирика Райкина, «крутит в обратную сторону, и уже не ты должен государству, а государство должно тебе». У управляющих компаний, которые и пришли на этот рынок, чтобы разумно управлять нашими многоквартирными домами, есть возможность проверить, насколько добросовестны наши граждане, и обеспечить этот самый добросовестный учет. Разниться показания могут и из-за того, что их съем производится не одномоментно, как предписывают правила, или жильцы по той или иной причине не могут вовремя их передать в ЕРКЦ. Действенным назвал Олег Нуждов «личный кабинет», к услугам которого от месяца к месяцу прибегает все больше курян. Еще одна причина кроется в самих электрических сетях возведенные десятилетия назад многоэтажки не были рассчитаны на такой объем потребления и такое обилие приборов (утюги, холодильники, морозильные камеры, соковыжималки, миксеры, фены, не говоря уже про Интернет и кабельное телевидение). В часы «пик» как раз и случается сбой, что влечет за собой завышенные цифры. Не следует забывать и еще об одной стороне медали: чтобы добиться правильных показаний от прибора учета, его надо в определенный срок поверять.Что касается 354-х Правил, вступивших в законную силу, то они, по оценке специалистов, лучше 307-х, но, к сожалению, и на сей раз законодатель учел не все. Так что, скорее всего, изменений не избежать. Пока же 307-е действуют в расчетах за отопление.Александра ЧЕРНЫХОтзывы читателей (0) — —
14 (3341), 2 февраля 2013
Газета выходит с 1991 года по вторникам, четвергам, субботам
Тираж номера: 6 245 экз.
Обновление: 04.02.2013, 14:02
Городские известия — О счетчиках, платежках и нормативах
Комментариев нет:
Отправить комментарий